157 м2
от 1 444 400 руб.
Цена без скидки: 1 727 000
Подробнее
Заказать расчет стоимости Задать вопрос

Проект одноэтажного дома на 157 м2 — вариант достаточного удобного, комфортного а также недорогого и доступного жилья для Вашей семьи. Компактный и экономичный загородный дом, построенный по этому проекту, впишется даже на небольшой участок земли. Планировка помещений проекта одноэтажного дома удобна и рациональна.

Проект имеет удобную и рациональную внутреннюю планировку.

Мансардный этаж позволяет увеличить площадь Вашего дома, неся при этом минимальные затраты. Полезная площадь помещений мансардного этажа, на который ведет удобная лестница, используется максимально эффективно.

Внимание! По желанию заказчика возможны: изменение планировки и материалов отделки, а также строительство по Вашему проекту!

Общие характеристики
  • Полезная площадь 157 кв.м
  • Размеры дома 11 x 9 м
  • Количество комнат 5
  • Количество спален 4
  • Цокольный этаж нет
  • Гараж нет
  • Мансарда есть
  • Материал стен Каркас
Площади помещений
  Первый этаж
  1. Прихожая - 4 м2
  2. Холл - 6 м2
  3. Бойлерная - 8 м2
  4. С/у - 4 м2
  5. Спальня - 11 м2
  6. Подсобка - 8 м2
  7. Веранда - 14 м2
  8. Гостиная - 26 м2
  9. Кухня - 10 м2
  Мансарда
  1. Холл - 10 м2
  2. Спальня - 14 м2
  3. Спальня - 18 м2
  4. Спальня - 14 м2
  5. С/у - 10 м2

Наименование
Предварительное согласование

1

Выезд специалиста компании на участок заказчика для замера, осмотра участка и согласования этапов строительства.
Фундамент дома

2

Фундамент опорно-столбчатый (тумба - 4 блока, 200х400 мм).
фундамент
Силовой каркас дома (собственное производство)

3

Несущие каркасные стены, выполнены по канадской рамочно-каркасной технологии из пиломатериала естественной влажности.

4

Монтаж каркаса (гвозди, саморезы, уголки усиленные).

5

Нижняя обвязка 100х150мм (антисептируется).

6

Лаги пола 50х150мм (антисептируются).

7

Стойки из доски 50х100мм с шагом 590мм.

8

Внутренние перегородки 50х100мм с шагом стоек 590мм.

9

Устройство потолочных лаг 50х100мм с шагом 590мм.

10

Высота этажа дома 2,50м.
разрез стены
Утепление дома

11

Утепление наружных стен дома плитным утеплителем «Rockwool» в 100мм.

12

Гидроизоляция наружных стен - «Изоспан А», пароизоляция - «Изоспан В».

13

Шумоизоляция перегородок дома плитным утеплителем «Rockwool»100 мм. Устройство пароизоляции «Изоспан В».

14

Утепление пола дома базальтовым утеплителем «Rockwool» в 150мм. Устройство паро-гидроизоляционных мембран «Изоспан А» и «Изоспан B».

15

Утепление кровли дома (потолока) плитным утеплителем «Rockwool» в 100мм. Гидроизоляция кровли - «Изоспан А». Пароизоляция - «Изоспан В».
Кровля и стропильная система

16

Стропильная система выполняется из обрезной доски 50х100мм. Контр обрешетка – брусок 25х50мм. Обрешетка – обрезная доска 25х150мм с шагом 350мм.

17

Кровля – металлочерепица «Grand line», 0,4 мм. Цвет по выбору заказчика.

18

Подшив карнизных свесов, имитация бруса, сорт "В".

19

Коньковые элементы, ендовые, планки примыкания, карнизные планки - входят в комплект.
разрез кровли
Отделочные работы

20

Отделка фасадов дома: имитация бруса, сорт "В".

21

Настил пола дома - половая шпунтованная доска, сорт "В" 28 мм.

22

Монтаж плинтуса по периметру пола и потолка.

23

Внутренняя отделка стен и потолков - вагонка, класс "В".

24

Отделка оконных и дверных проемов (доборы и подоконники изнутри помещения, наличники с уличной и внутренней стороны)

25

Установка дверных полотен, филенчатых, с фурнитурой.

26

В С/У на пол укладывается лист ЦСП 12мм (под плитку).
разрез пола
Лестница

27

Лестница технологическая, междуэтажная.
Окна и двери дома

28

Устанавливаются окна ПВХ, однокамерные стеклопакеты, 60 профиль.

29

Устанавливается металлическая входная дверь отечественного производства.
Входная группа (при наличии в проекте)

30

Устройство крыльца: фундамент - винтовые сваи, кровля - металлочерепица, перекрытия - брус 50х100мм, половое покрытие – доска 45х145мм, столбы на крыльце – брус 150х150мм, перила – доска 30х150мм, деревянная лестница из доски (сухая строганная) 45х145мм.
Терраса дома (при наличии в проекте)

31

Опорно-столбчатый фундамент.

32

Силовой каркас выполнен из бруса (естественной влажности) 100х150мм (обвязка и столбы), лаги пола - брус 50х150мм, половое покрытие – доска 50х150мм, перила - доска 25х100мм, деревянная лестница из доски 45х145мм.

33

Кровля террасы – металлочерепица "Grand line".

34

Стоимость террасы не входит в стандартную комплектацию и рассчитывается отдельно.
Общестроительные работы

35

Доставка, погрузочно-разгрузочные работы (бесплатно до 40 км от МКАДа).

36

Вывоз строительного мусора с участка в места его утилизации.

Этапы финансовых расчетов по договору

1

Монтаж фундамента, установка силового каркаса - 40% от стоимости по договору.

2

Утепление силового каркаса, обшивка внешних стен, монтаж окон - 30%.

3

Внутренняя отделка и инженерные коммуникации (если предусмотрены по проекту) - 30%.

Наименование
Предварительное согласование

1

Выезд специалиста компании на участок заказчика для замера, осмотра участка и согласования этапов строительства.
Паспорт объекта

2

Архитектурный проект (АР, КД), комплект документов необходимый для согласования в БТИ.
Фундамент дома (рассчитывается отдельно*)

3

Свйно винтовой фундамент. Монтаж винтовых свай ВС-108/300/2500. Заполнение свай пескоцементной смесью. Монтаж опорных оголовков.

4

Ленточный низкозаглубленный фундамент. Бетон марки М300, ширина ленты 300 мм, высота 600 мм.
фундамент устройство фундамента
Силовой каркас дома (собственное производство)

5

Несущие каркасные стены, выполнены по канадской рамочно-каркасной технологии из пиломатериала естественной влажности.

6

Монтаж каркаса (гвозди, саморезы, уголки усиленные).

7

Нижняя обвязка 150х200мм (антисептируется).

8

Лаги пола 50х200мм (антисептируются).

9

Стойки из доски 50х150мм с шагом 590мм.

10

Внутренние перегородки 50х100мм с шагом стоек 590мм.

11

Устройство потолочных лаг 50х150мм с шагом 590мм.

12

Высота этажа дома 2,50м.

13

С наружной стороны каркаса делается вент зазор из рейки 20х40мм (вентилируемый фасад).
разрез стены
Утепление дома

14

Утепление наружных стен дома плитным утеплителем «Rockwool» в 150мм.

15

Гидроизоляция наружных стен - «Изоспан А», пароизоляция - «Изоспан В».

16

Шумоизоляция перегородок дома плитным утеплителем «Rockwool» 100 мм. Устройство пароизоляции «Изоспан В».

17

Утепление пола дома базальтовым утеплителем «Rockwool» в 200мм. Устройство паро-гидроизоляционных мембран «Изоспан А» и «Изоспан B».

18

Утепление кровли дома (потолока) плитным утеплителем «Rockwool» в 150мм. Гидроизоляция кровли - «Изоспан А». Пароизоляция - «Изоспан В».
Кровля и стропильная система

19

Стропильная система выполняется из обрезной доски 50х150мм. Контр обрешетка – брусок 25х50мм. Обрешетка – обрезная доска 25х150мм с шагом 350мм.

20

Кровля – металлочерепица «Grand line» 0,5 мм. Цвет по выбору заказчика.

21

Подшив карнизных свесов, имитация бруса, сорт "А,В", виниловые софиты (по желанию заказчика).

22

Коньковые элементы, ендовые, планки примыкания, карнизные планки - входят в комплект.
разрез кровли
Отделочные работы

23

Отделка фасадов дома: имитация бруса, сорт "А,В", виниловый сайдинг (по желанию заказчика).

24

Настил пола дома - половая шпунтованная доска, 28 мм.

25

Монтаж плинтуса по периметру пола и потолка.

26

Внутренняя отделка стен и потолков - в базе имитация бруса, сорт "А,В" (или материал по желанию заказчика).

27

Отделка оконных и дверных проемов (доборы и подоконники изнутри помещения, наличники с уличной и внутренней стороны)

28

Установка дверных полотен, филенчатых, с фурнитурой.

29

В С/У на пол укладывается лист ЦСП 12мм (под плитку).
разрез пола
Лестница

30

Лестница технологическая, междуэтажная.
Окна и двери дома

31

Устанавливаются пластиковые окна "Rehau Blitz", двухкамерные стеклопакеты, 60 профиль.

32

Устанавливается металлическая входная дверь отечественного производства.
Вентиляция

33

Устройство вентиляционных решеток во фронтонах дома.
Входная группа (при наличии в проекте)

34

Устройство крыльца: фундамент - винтовые сваи, кровля - металлочерепица, перекрытия - брус 50х100мм, половое покрытие – доска 45х145мм, столбы на крыльце – брус 150х150мм, перила – доска 30х150мм, деревянная лестница из доски (сухая строганная) 45х145мм.
Терраса дома (при наличии в проекте)

35

Свайно-винтовой фундамент.

36

Силовой каркас выполнен из бруса (естественной влажности) 100х150мм (обвязка и столбы), лаги пола - брус 50х150мм, половое покрытие – доска 50х150мм, перила - доска 25х100мм, деревянная лестница из доски 45х145мм.

37

Кровля террасы – металлочерепица "Grand line".

38

Стоимость террасы не входит в стандартную комплектацию и рассчитывается отдельно.
Общестроительные работы

39

Доставка, погрузочно-разгрузочные работы (бесплатно до 40 км от МКАДа).

40

Вывоз строительного мусора с участка в места его утилизации.


Этапы финансовых расчетов по договору

1

Монтаж фундамента, установка силового каркаса - 40% от стоимости по договору.

2

Утепление силового каркаса, обшивка внешних стен, монтаж окон - 30%.

3

Внутренняя отделка и инженерные коммуникации (если предусмотрены по проекту) - 30%.

Примечания


* Выбор фундамента осуществляется по желанию заказчика и рассчитыается отдельно. Отдельный расчет обусловлен существенной разницей в стоимости возведения представленных вариантов фундамента.

Наименование
Предварительное согласование

1

Выезд специалиста компании на участок заказчика для замера, осмотра участка и согласования этапов строительства.
Паспорт объекта

2

Архитектурный проект (АР, КД), комплект документов необходимый для согласования в БТИ.
Фундамент дома (рассчитывается отдельно*)

3

Ленточный низкозаглубленный фундамент. Бетон марки М300, ширина ленты 300 мм, высота 600 мм.

4

Свйно винтовой фундамент. Монтаж винтовых свай ВС-108/300/2500. Заполнение свай пескоцементной смесью. Монтаж опорных оголовков.

5

Инженерная подготовка - монтаж входных коммуникаций (канализация + водоснабжение) под последующее подключение водопровода.
фундамент устройство фундамента
Силовой каркас дома (собственное производство)

6

Несущие каркасные стены, выполнены по канадской рамочно-каркасной технологии из пиломатериала сухого строганного (влажность 14 - 18%).

7

Монтаж каркаса (гвозди, саморезы, уголки усиленные).

8

Нижняя обвязка 150х200мм (антисептируется).

9

Лаги пола 50х200мм (антисептируются).

10

Стойки из доски 50х150мм с шагом 590мм.

11

Внутренние перегородки 50х100мм с шагом стоек 590мм.

12

Устройство потолочных лаг 50х150мм с шагом 590мм.

13

Высота этажа дома 2,50м.

14

С наружной стороны каркаса делается вент зазор из рейки 20х40мм (вентилируемый фасад).
устройство стен
Утепление дома

15

Утепление наружных стен дома плитным утеплителем «Rockwool» в 200мм. Третий слой утепления монтируется через горизонтальную контробрешетку - брусок 50х50мм с шагом 590мм.

16

Гидроизоляция наружных стен - «Изоспан А», пароизоляция - «Изоспан В».

17

Шумоизоляция перегородок дома плитным утеплителем «Rockwool» 100 мм. Устройство пароизоляции «Изоспан В».

18

Утепление пола дома базальтовым утеплителем «Rockwool» в 200мм. Устройство паро-гидроизоляционных мембран «Изоспан А» и «Изоспан B».

19

Утепление кровли дома (потолока) плитным утеплителем «Rockwool» в 200мм. Гидроизоляция кровли - «Изоспан А». Пароизоляция - «Изоспан В».
Кровля и стропильная система

20

Стропильная система выполняется из обрезной доски 50х150мм. Контр обрешетка – брусок 25х50мм. Обрешетка – обрезная доска 25х150мм с шагом 350мм.

21

Кровля – металлочерепица «Grand line» 0,5 мм . Цвет по выбору заказчика.

22

Подшив карнизных свесов, имитация бруса, сорт "А,В", виниловые софиты (по желанию заказчика).

23

Коньковые элементы, ендовые, планки примыкания, карнизные планки - входят в комплект.

24

Водосточные системы "Grand line".
разрез кровли
Отделочные работы

25

Отделка фасадов дома: имитация бруса, сорт "А,В", виниловый сайдинг, фасадные панели (по желанию заказчика).

26

Настил пола дома - половая шпунтованная доска, 36 мм.

27

Внутренняя отделка стен и потолков - в базе имитация бруса, сорт "А,В", фанера хвойных пород с гипсокартоном (или материал по желанию заказчика).

28

Отделка оконных и дверных проемов (доборы и подоконники изнутри помещения, наличники с уличной и внутренней стороны)

29

Установка дверных полотен, филенчатых, с фурнитурой.

30

В С/У на пол укладывается лист ЦСП 12мм (под плитку).
устройство пола
Лестница

31

Лестница заводская, конструктор.
Окна и двери дома

32

Устанавливаются пластиковые окна "Rehau Blitz", двухкамерные стеклопакеты, 60 профиль.

33

Устанавливается металлическая входная дверь отечественного производства.
Вентиляция

34

Устройство вентиляционных коробов из С/У и кухни.

35

Устройство кровельных вентиляционных выходов на кровле.

36

Монтаж фанового стояка.
Электропроводка

37

Комплектация "Комфорт" предусматривает на каждую комнату вывод 3 точек инженерных коммуникаций под розетки, выключатели, свет.
Водоснабжение и канализация

38

Комплектация "Комфорт" предусматривает 4 точки водоснабжения и 4 точки внутренней канализации.
Входная группа (при наличии в проекте)

39

Устройство крыльца: фундамент - винтовые сваи, кровля - металлочерепица, перекрытия - брус 50х100мм, половое покрытие – доска 45х145мм, столбы на крыльце – брус 150х150мм, перила – доска 30х150мм, деревянная лестница из доски (сухая строганная) 45х145мм.
Терраса дома (при наличии в проекте)

40

Ленточный низкозаглубленный фундамент.

41

Силовой каркас выполнен из бруса (естественной влажности) 100х150мм (обвязка и столбы), лаги пола - брус 50х150мм, половое покрытие – доска 50х150мм, перила - доска 25х100мм, деревянная лестница из доски 45х145мм.

42

Кровля террасы – металлочерепица "Grand line".

43

Стоимость террасы не входит в стандартную комплектацию и рассчитывается отдельно.
Общестроительные работы

44

Доставка, погрузочно-разгрузочные работы (бесплатно до 40 км от МКАДа).

45

Вывоз строительного мусора с участка в места его утилизации.

Этапы финансовых расчетов по договору

1

Монтаж фундамента, установка силового каркаса - 40% от стоимости по договору.

2

Утепление силового каркаса, обшивка внешних стен, монтаж окон - 30%.

3

Внутренняя отделка и инженерные коммуникации (если предусмотрены по проекту) - 30%.

Примечания


* Выбор фундамента осуществляется по желанию заказчика и рассчитыается отдельно. Отдельный расчет обусловлен существенной разницей в стоимости возведения представленных вариантов фундамента.

Планировки

Первый этаж
Мансарда

Характеристики

Площадь 157
Этажей 2
Гараж без гаража
Количество спален 4

Заказать расчет стоимости
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.